Часть 6

Итак, входная дверь установлена, и бригада заехала к вам на объект. Установлен временный электрощиток,

завезен инструмент.

 Начинается демонтаж всех ненужных перегородок. Обязательно внимательно изучите план БТИ и посмотрите, не собрались ли вы демонтировать несущие стены, а так же вентиляционные шахты. 

Лучше , если на объекте у вас побывает прораб-застройщик. Он точно покажет, что можно, а что нельзя  сносить. Возможно ,еще поделится некоторыми тонкостями. Я так и поступила. Я каждый раз перестраховываюсь, чтобы не наворотить беды.

Еще я заранее прошлась по соседям и предупредила, что у меня начнутся строительные работы. Лучше все же познакомиться с соседями и заранее извиниться за причинённые неудобства.

Как бы я не хотела сделать быстро ремонт, я предупредила своих строителей, что шумные работы они будут заканчивать в 18. 00 часов.. Они сделают ремонт и уйдут, а мне еще жить с этими соседями)))))

А так же я прошлась по всем соседям своего стояка и взяла у них их телефоны. На всякий пожарный случай.

С бригадиром Антоном мы договорились, что все черновые материалы он будет закупать сам и отчитываться о покупках по чекам.

Не смотря на то, что я ежедневно контролирую своих строителей, у меня нет возможности и времени закупать  черновой материал, договариваться о его доставке и разгрузке. Все эти заботы взял на себя Антон.

Когда на объекте появилась огромная стопа мешков для мусора , я удивилась, зачем столько много. Но, когда начались демонтажные работы, поняла, что это просто минимум. Выносили три огромных проема, плюс соединяли ванну и туалет. Это просто горы бетона и кирпича, который укладывали в такие мешки.

Советую сразу решить все с демонтажом, чтобы второй раз вам не нанимать грузовик для вывоза  строительного мусора. Вот так делать категорически не стоит.

 Строительный мусор нельзя складировать у подъезда. К тому же его нельзя и просто вывозить на мусорку. Существуют специально отведенные для этих целей места.

Здорово, что весь демонтаж проходил без моего присутствия. Я не дышала этой пылью, не слышала шума. Самый лучший вариант, когда ремонт проходит в нежилом помещении.

ОКНА

Пока шел демонтаж и вывоз мусора, я вызвала несколько оконных фирм , для замеров окон и просчета их стоимости.

Долго думала, стоит ли менять окна в новостройке. Но все же решила это сделать. Я перестраховалась. Заказала хорошие стеклопакеты и фурнитуру. К тому же выход на холодный балкон сделала в сторону балкона. Т.е дверь открывается не в комнату, а на балкон.

Это намного удобнее держать летом дверь открытой. Да и к тому же при открывании дверь не цепляет шторы. Дверь сделала полностью остекленной на усиленных петлях.

Все это заранее оговариваете с замерщиком окон. После того, как вы выбрали фирму , которая будет устанавливать вам окна, обязательно  организуйте встречу на Эльбе встречу своего прораба и оконщика на объекте. И проконтролируйте, чтобы эта встреча состоялась.

Так как у меня будут утепляться балконы, я понимала, что часть стены 10-15 см уйдет под обшивку. И мне нужно , чтобы все это было оговорено с оконщиками и окна были изготовлены с этим техническим нюансов. И чтобы не было " сломанного телефона», я просто свела друг с другом двух спецов, чтобы они в моем присутствии оговорили эти нюансы. Один рассказал, насколько зашьются стены, другой это усек и сделал правильные замеры.

При заказе окон обязательно заранее продумайте ,какие створки будут глухими, а какие сможете открывать.

Вы уже будете знать примерное расположение мебели, поэтому подумайте с какой стороны вам удобнее будет подойти к окну.

Я заказала установку окон без отделки откосов. Мои строители выполнят ее более качественно именно на том этапе, когда она понадобится. Ведь все трубы и батареи я решила зашить под фальш-стены.

Почему я приняла такое решение?

Я уже писала, что для меня «еврик» -это прежде всего удобство  ,комфорт. А это еще и достигается продуманностью помещения для уборки. Чем меньше всяких «загашничков», закоулков, ненужных пространств, куда будет попадать и наседать пыль, тем проще мне содержать ее в чистоте. Поэтому лишние пространства, которые не играют функциональной роли, я убираю. Это пространство за шторами, за батареями. Все трубы и радиаторы отопления будут спрятаны. Конечно, продумывается система ветнилирования.На радиаторах будут красивые решётки в тон всему стилю.

Пока шли демонтажные работы, были изготовлены новые окна и установлены.

Выравнивание стен

Следующий этап это выравнивание и шпаклевание стен.

Спросите, почему сначала ровняете стены, а потом делаете штробы под черновую электрику ?

Очень хороший момент последовательности.

Отвечаю.

Если рабочие начнут штробить трассы под электрику, то им придется углубляться в основной , прочный слой бетонных плит, а потом сверху наносить слой штукатурки.

А у меня работники будут прокладывать трассы уже в более мягком штукатурном слое. Это намного проще , не так трудоемко и затратно, и если что , можно легче будет подобраться к месту , где , например , перегорит провод. Поэтому у меня именно такая последовательность работ. Сначала выравнивание стен, затем -электрика.

Несмотря на то, что все стены у меня достаточно визуально ровные, я все равно выхожу их все под маяки.Потом эти металлические штуки достают из стены и шпаклюют

 МАЯКИ.

 Это более кропотливая и нудная работа, чем просто равнять под правило

И вот почему. У меня на потолке будет полиуретановый широкий фриз, а на полу широкий деревянный плинтус под покраску. И если стены введены не в один уровень, то при монтаже плинтуса и фриза  эти недостатки явно вылезут наружу. Фриз не сможет принять форму стены и  будут получаться щели в местах его неприлегания. С деревянным плинтусом еще будет  все хуже. Вот это и есть продумывание всех узлов прилегания!

На старой квартире у меня лежит ламинат и пластиковый плинтус, который делают все и всюду. И  он отлично прилегает к стене и полу своими прижимными резинками. Но вот места соединения, углы внутренние и внешние- это просто беда. Со временем, все эти уголочки отлетают и мытье пола превращается в сплошной кошмар. Потом докупить такие уголки нереально. Найти нужный цвет и модели и крепежные элементы, как оказалось, имеются различные. Вообщем, не срастить.

Да и к тому же мои классические двери требуют поддержать их нарядным высоким плинтусом.

Это не тот подотопный, совдеповский плинтус , который крепили на гвозди и шурупы. Сейчас это совсем другие современные технологии. Плинтус легко крепится( но только при наличии балгарки и стусла), а так же легко убирается, если вы решили поменять обои.Не советую брать плинтус, который крепится на жидкие гвозди к стене. Это разовый вариант. Плинтус должен при желании сниматься

Но чтобы он смотрелся достойно, заранее побеспокойтесь  о выравнивании стен.

На сегодня все. До новых встреч. Жду ваши вопросы.

О